恩施大學城廣場建設項目竣工環境保護設施驗收意見

發布時間:2019-12-17 15:26 編輯:李徐祎

2019年11月28日,我公司根據《恩施大學城廣場建設項目竣工環境保護驗收調查報告》并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》嚴格依照國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收,提出驗收意見如下:

一、工程建設基本情況

(一)建設地點、規模、主要建設內容

恩施大學城廣場建設項目位于恩施市土橋大道158號,地塊形狀大致呈三角形,西鄰龍洞河,沿龍洞河建設有規劃六號路,項目地位于規劃六號路與土橋大道交叉口處。南側緊鄰恩施州廣播電視大學,東側臨土橋大道,東側100m為桂花園小學,西側與北側均為居民區。項目工程現已建設完成。

項目總占地面積為7204.88m2,建筑總面積82162.73m2,其中住宅面積為41367.77m2,沿街商業面積20904.23m2,養老用房80.84m2,物業社區用房面積198.57m2,地下室面積19210.77m2。建筑密度46.91%,容積率8.70綠化率約18.37%,總停車位526個。整個項目配套建設給排水、消防、環保、道路、綠化等附屬工程。

(二)建設過程及環保審批情況

(1)2015年6月,編制完成《恩施大學城廣場建設項目環境影響報告表》(潛江市環境保護工程院);

(2)2015年6月9日,恩施市環境保護局以《關于恩施大學城廣場建設項目環境影響報告書的批復》(恩施市環境保護局,恩環建評[2015]64號)對報告書予以批復;

(3)項目于2017年開工建設,2019年工程竣工。

項目于2015年立項,2017年開始建設,現已基本建設完成并投入運營階段。項目從立項至調試過程中無環境投訴、違法或處罰記錄。

(三)投資情況

項目環保投資為366萬元,項目總投資25000萬元,環保投資占項目總投資的1.46%。其中,廢水治理投資300萬元,廢氣治理投資12萬元,固廢治理投資0.5萬元,噪聲治理投資3.5萬元,其他投資50萬元。

二、工程變動情況

與環評以及環評批復內容基本一致,并無重大變更情況。

三、環境保護設施落實情況

項目建設過程中執行了環境影響評價制度和"三同時"制度,各項環保措施得到落實,環保設施設備均安裝到位。

(一)廢水

項目場地建設有雨污水集排管網,實行雨污分流制,雨水收集后就近排入雨水系統;項目區內建有2個化糞池,處理能力約為330t/d,污水主要來源于居民用水及商業用水,污水產量約為280t/d。生活污水經化糞池收集處理達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4三級標準后排入市政污水管網,最終進入恩施市首創污水處理廠處理,經利川市污水處理廠處理達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)一級B標準后排入清江。

(二)廢氣

①煙氣:大樓內建設時設置內置式負壓煙道,住戶安裝抽油煙機和油煙收集管道,將烹飪油煙集中收集后輸送至屋頂排放,以減少油煙對周圍環境的影響。

②汽車尾氣:小區共設置526個停車位,車輛行駛產生的尾氣屬于無組織排放,地下車庫設置有抽排風系統,保證通風良好,排風口加強綠化,對環境影響小。同時,加強小區進出車輛管理,減少汽車尾氣排放。

(三)噪聲

①機械噪聲:變配電房、風機房、水泵房、中央空調機組、備用發電機等均設置于地下室,設備選型時選用低噪聲設備,且采取隔聲處理,且鋼筋混凝土的框架結構可以良好的屏蔽噪聲,因此其在地面室外的噪聲級就很小,對外界影響不明顯。小區未設置中央空調,主要為家用小型空調機,運行噪聲較低,對小區環境基本沒有影響。

②社會生活噪聲:加強商業活動管理,限制商業區音響或擴音設備使用位置、時間和音量,不在午間和夜間休息時段使用音響或擴音設備,禁止使用高音廣播喇叭或其采用其他發出高噪聲的方法從事商業經營活動,同事限制夜間商業活動,減少商業活動噪聲對周圍居民的影響。合理布置商業活動中使用的風機、水泵等可能產生環境噪聲污染的設備,建議布置在地下室或臨道路一側,且應當采取隔聲降噪措施。

③車輛噪聲:加強對進出車輛的管理及進出口設置禁鳴標志,提示進出人員請勿大聲喧嘩;車庫出入口斜坡上方進行封頂,出入口側墻及頂部作吸聲處理,減少車庫出入口聲輻射;加強小區道路以及地面停車場周圍綠化,使其成為連續密集的障礙帶,以充分發揮其吸聲作用;項目建設大樓與道路之間留設噪聲防護距離和設置綠化帶,臨道路一側安裝雙層隔音玻璃,以降低交通噪聲對周圍居民的影響。地下車庫的泵房、配電房、風機設置均布置在大樓負一層,利用鋼筋混凝土的框架結構來屏蔽噪聲;小區未設置中央空調,主要為家用小型空調機,運行噪聲較低,對小區環境基本沒有影響。

(四)固廢

設置垃圾箱(桶),并安排專人維護清理,保持垃圾箱(桶)及周邊環境清潔衛生,生活垃圾收集后暫存于垃圾收集站,由環衛部門統一清運至生活垃圾填埋場進行衛生填埋處理,不外排,對環境的影響較小。

(五)生態保護措施

項目多處進行了綠化,項目綠化率為18.37%。綠化的品種選擇了適應于當地氣候和土質并具有觀賞價值的植物,易于繁殖和管理。并且安排了人員對各類綠化植被和林地進行管理和維護,合理的澆灌。目前,項目區內植被生長正常,生態環境良好。

四、環境保護設施調試效果

1、噪聲:

采取加強管理、合理布置噪聲源、減振隔聲措施。對該項目噪聲進行了污染源監測。檢測結果表明:項目場界噪聲符合《工業企業廠界環境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中4a、2類標準限值,項目運營期間,市環保局未收到任何投訴和不良反應。

2、廢水

本次驗收對化糞池排放的廢水進行了監測。監測結果表明:項目排放廢水中pH、CODcr、BOD5、動植物油、氨氮、SS達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4三級標準的限值,達標率均為100%。達標后排放,對水環境影響不大。

五、工程建設對環境的影響

本項目廢水處理效果較好,對環境影響較??;本項目廢氣處理效果較好,對環境影響較小,區域內環境質量良好;本項目無特殊噪聲污染源,采取各種隔聲降噪措施,不會對周邊環境產生明顯影響;本項目固廢經統一處理后對環境影響較小。故項目的建設對環境的影響較小。

六、驗收結論

恩施大學城廣場建設項目基本落實了《環評報告表》及其批復提出的各項環境保護措施及風險防范措施。項目在建設過程中執行了各項環境保護規章制度,較好的落實了"三同時"制度,基本落實了規定的各項污染防治措施,該項目環境保護設施驗收合格。按照建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法,利恩施大學城廣場建設項目符合建設項目竣工環境保護驗收條件,可以通過竣工環境保護驗收。目前,本項目已完成建設項目環境保護設施竣工驗收,將正式投入使用。

七、后續要求

1、對已采取的工程防護措施、綠化等工程加強日常管理和維護,及時發現問題、及時解決,防止生態的破壞。

2、結合建設單位已有的環境管理與監測計劃,物業管理單位要進一步補充和完善環境保護管理制度和環境監測計劃,并將其納入環境管理目標。

3、項目應建立完善環境保護制度,建立全面詳細的環?;A資料和數據檔案,包括環保資料收集與保存、污染源統計與監測、環保設施運行紀錄等,提高環境管理質量。

4、定期及時的對化糞池和隔油池進行清理。

八、建設單位名稱和聯系方式

項目名稱:恩施大學城廣場建設項目

建設單位:恩施州華城房地產開發有限公司

建設地址:恩施市土橋大道158號

聯系人:唐小川

聯系電話:15272215858

郵編:445000

通訊地址:恩施市土橋大道158號

九、公眾提出意見的主要方式

我公司已完成恩施大學城廣場建設項目的建設,社會各界如對本項目有環境保護方面的意見和建議,可在20個工作日內通過電話、信函告知我公司。

恩施大學城廣場建設項目竣工環境保護驗收調查表.pdf

 

恩施州華城房地產開發有限公司

2019年12月17日

責任編輯:李徐祎

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